开发商的办证义务有什么

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  138****7125

  2023-03-01 07:04:36

  法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消除，经依法登记，生效。不动产物权的设立、变更、转让和消除，经依法登记，生效。除法律另有规定外，未经登记不起作用。未经登记不起作用，但法律另有规定的除外。

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  139****6997

  2023-03-01 07:52:50

  房地产商承担的办理证件义务主要分为两个部分：一是原始登记时因其为主导办理义务；二是购房人申请办理产权年限时之而承担承办义务。不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依法登记，发生效力；没经登记，不发生效力，但法律法规另有约定的除外。 法律规定：《民法典》第二百零九条不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依法登记，发生效力；没经登记，不发生效力，可是法律法规另有约定的除外。依法归属于集体所有的生态资源，使用权可以不用登记。

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  131****6865

  2023-03-01 08:34:09

  开发商的认证义务主要分为两部分：一是初始登记时的主要义务；二是买受人申请产权时的共同义务。房地产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记无效，但法律另有规定的除外。 法律依据：《民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

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