办理房产证,业主需要交纳什么费用

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  130****6555

  2023-02-13 22:42:01

  办理房产证需缴纳以下费用:1。每套住宅80元。如果有共有权证，收取10元/本的费用。第三，印花税是01%。第四，如果房产证发放不满两年，商品房营业税需缴纳成交价格55%的营业税。5.房屋改造房屋土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。

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  130****6425

  2023-02-13 18:14:50

  办房产证时需要缴纳以下花费：一、小区住宅每件80元，若有一共有所有权证创收成本费10元/本。二、房产契税为1.5%。三、合同印花税为0.1%。四、商品房营业税，假如房屋产权证下达不满两年的，必须交纳成交价5.5%的营业税。早已满五年的普通住房免缴，非普通住房交纳出售价格与成交价格差值部分5.5%的营业税。五、房改售房的土地出让：当初成本价乘以建筑面积乘以1%。假如是基准价或是优惠价格的房改售房那样还要交纳当初成本价乘以建筑面积乘以6%的合同款，然后缴纳税费产权过户。 法律规定：《城市房地产管理法》第63条由省、自治州、县级人民政府明确，县级以上人民政府由一个单位统一承担房地产管理和土地相关工作的，可以做、授予统一的房屋产权证书，依照法律第六十一条的相关规定，将房屋的所有权和该房屋占有范围之内土地使用权证确认和变动，各自加载房屋产权证书。

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  136****6230

  2023-02-13 19:32:22

  办理房产证时需缴纳以下费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收10元/本。二、契税为1.5%。印花税为0.1%。四、商品房营业税，房产证发放不满两年的，需缴纳5.5%的营业税。普通住宅已免交两年，非普通住宅出售价格与购买价格差额的5.5%营业税。五、房改房土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房，需要缴纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价格，然后缴纳税费转让。 法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条由省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由部门统一负责房地产管理和土地管理，可以制作、颁发统一的房地产权证书，按照本法第六十一条的规定，房屋所有权和土地使用权的确认和变更，分别进入房地产权证书。

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