二手房怎么贷款按揭

其他2条回答

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  135****8330

  2023-02-14 03:52:29

  1、选好想要选购的房屋，该房屋务必产权明晰，满足政府部门要求的进入房地产市场商品流通的前提条件。
  2、挑选一家银行指定的能申请办理住房贷款业务房屋交易代理公司，并且在这家机构进行房产价值评估工作中，交纳房屋评估费。
  3、借款人申请办理二手房抵押贷款应填好贷款申请表格，同时向贷款银行提交材料。
  4、到银行指定的法律事务所填好二手房按揭申请表格，由侓师将所有证明材料交送金融机构开展贷款审核，对借款人和房屋出售人提交的相关资料信息真实性、合理合法、合规及借款人的资信评估进行核查，具体负责对买卖房屋开展房价评估，所评估值做为贷款银行明确贷款额的重要依据。买房者须交纳所买房屋使用价值4%的律师代理费。
  5、借款人与贷款银行签署借款合同。
  6、办理抵押贷款、保险等相关贷款担保办理手续。
  7、借款合同起效，资金划入借款人指定账号。

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  136****8104

  2023-02-13 19:12:26

  1、如果你想买房子，房子必须有明确的产权，符合政府进入房地产市场的条件。
  2、选择银行指定的房地产交易机构，可以办理抵押贷款业务，完成房地产价值评估，支付房地产评估费。
  3、借款人申请二手住房抵押贷款时，应填写贷款申请表，并向贷款银行提交信息。
  4、在银行指定的律师事务所填写二手房抵押申请表，律师将所有证明材料提交银行审批贷款，审查借款人和卖方提交的材料的真实性、合法性、合规性和信用，负责组织房价评估，评估价值作为贷款银行确定贷款金额的依据。购房者必须支付购房价值4%的律师费。
  5、借款人与贷款银行签订贷款合同。
  6、办理抵押、保险等相关担保手续。
  7、贷款合同生效，资金转入借款人指定账户。

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