100万的房子全款和贷款差多少

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  132****0690

  2023-02-04 20:34:43

  假如全款买房得话，大部分房地产商都是会打一个九五折，算下来等同于95万。但如果是贷款买房子得话，购房款不仅仅是自身所需支付的价钱，也包括借款后利息。按现如今市场状况看，100万房子贷款买的话，必须先付30%的首付，其实就是30万，剩下来的70万向银行贷款。如果是首套房的话，银行贷款利率为5.28%上下，借贷时间为30年，贷款还款方式为等额本息还款，那样算下来，光贷款利息就高达69.62万，总金额加在一起做到169.62万。较房子原本的价钱空出69.62万，较全款买房的价钱空出74.62万，一定可以再买一套小平米房了，想想都觉得心痛。

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  133****0488

  2023-02-04 11:04:04

  如果全款买房，大部分开发商都会打九五折，相当于95万。但如果是贷款买房，房款不仅是自己要付的价格，还包括贷款后的利息。根据目前的市场情况，如果你买了100万的房贷，你需要先付30%的首付，也就是30万，剩下的70万从银行贷款。如果是第一套房，贷款利率约为5.28%，贷款时间为30年，贷款方式为等额本息。这样，光利率就高达69.62万，总额就高达169.62万。比房子原价多69.62万，比全款买房多74.62万。你可以再买一套小平方米的房子。想想就觉得心疼。

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  132****0790

  2023-02-04 15:26:41

  如为第一套房，贷款利率约为5.28%，贷款时间约为30年，贷款方式为等额本息，这样计算下来，光利率就高达69.62万，总金额就高达169.62万。与房屋原价相比，多出69.62万元，比全款买房多出74.62万元，完全可以再买一套小平米的房子，想想都觉得心疼。

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