精装房子交房怎么验收

其他3条回答

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  132****6884

  2022-12-29 21:55:20

  1、看品牌型号，精装房交房时的所购材料品牌、型号及颜色，都应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。
  2、看水电线路隐蔽工程，水电线路的验收也是必不可少的。电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。
  3、看厨卫设备，橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。检查墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。
  4、看墙壁，交房时，墙壁应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，无油漆脱落现象。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。如果发现裂缝，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，好叫开发商来检查处理。

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  130****6760

  2022-12-30 02:16:35

  1、看品牌型号规格，精装修交房时的所买原材料品牌、型号规格及颜色，都应该与买房双方约定品牌相符合。家装材料确认书是工程验收时不可或缺的，上边展示了原材料的品牌、款式型号规格，工程验收精装修房的时候需要核查，有错漏需及时商谈。
  2、看水电工程配电线路装修隐蔽工程，水电工程线路工程验收也是非常重要的。电源电路合理布局应标准，自来水管无起翘、空鼓。开启领头加水，看看是不是存有漏堵，再看一下压力，查看排水管道速率是不是理想化。观查给排水管部位是否可行，周边是否存在渗漏痕迹，漏水地区往往会在墙面上留有印渍。
  3、看橱卫机器设备，厨柜门理应能正常的启闭、墙面地砖和瓷砖无空鼓、厨房洗菜盆排水顺畅。查验墙面下存不存在空鼓，这只要通过锤子轻敲，就可以听出来。假如没带锤子，用随身携带的壹元硬币或小木棒还可以查验。
  4、看墙面，交房时，墙面不得有裂缝，房顶与墙体交汇处无颜色掺杂，与洗手间间隔的墙面，无油漆脱落状况。仔细看墙体拐角线是不是挺直，墙体是不是整齐、存不存在裂缝。一旦发现裂缝，一定要搞清楚是否属于房子结构型裂缝，好叫房地产商来检测解决。

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  133****6537

  2022-12-29 17:04:37

  1.看品牌型号。精装房交付时购买的材料的品牌、型号和颜色应与购房合同中约定的品牌一致。装修材料确认表在验收过程中是必不可少的。材料的品牌、款式和型号记录在上面。精装房验收时需检查，错误应及时协商。
  2.观察水电线路的隐蔽工程，水电线路的验收也至关重要。电路布局应标准化，水管无翘曲、空鼓。打开水龙头放水，看看是否有泄漏堵塞，然后看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管的位置是否合理，周围是否有渗水痕迹，通常会在墙上留下污渍。
  3.看厨房和浴室设备，橱柜门应能正常打开和关闭，墙砖和地砖无空鼓，洗涤池水畅通。检查墙下是否有空鼓，只要用小锤子轻轻击中，就能听到。如果没有小锤子，你也可以用一元硬币或小棍子检查。
  4.看墙。交付房屋时，墙体应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混合，与卫生间隔开的墙体应无油漆脱落。注意墙角线是否笔直，墙体是否平整，是否有裂缝。如果发现裂缝，一定要搞清楚是否是房屋结构性裂缝，让开发商检查处理。

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