办理退房手续后,开发商什么时候退款
共3个回答
-
132****5628
2022-12-12 10:00:321、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。2、15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
0
3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
其他2条回答
-
136****5688
2022-12-12 21:25:461、买房人发出退房通告。买房人可以通过包裹信件、发传真或是电话号码的方式向开发商明确提出。因开发商义务造成退房,应当由开发商担负退房带来的损失,包含贷款利率、首付的存款利率、买房的税金等;如买房双方约定了退房的赔偿,按合同约定解决,协议约定赔偿不够挽回损失的,可再行索赔;因买房者借款申请没批,合同双方对支付方式不可以协商一致或其他原因退房的,开发商不用承担连带责任。
查看全文 0
2、15日内办完各种各样手续。买房人明确提出退房条件后15日内,开发商理应退回买房人早已付款的所有房款,而且承担申请办理买房人与贷款机构消除或是解除合同的所有手续,在上述手续或是文档并未签署前,开发商理应取代买房人向借款网银支付每月收取的本钱与贷款利息。
3、开发商退回房款。开发商必须在买房人发出退房消息后,把全部购房款退还给买房人,而且申请办理结束住房公积金机构或贷款机构的还贷手续。假如不能办理进行上述情况具体内容,自买房人发出退房消息后第16日至买房人获得所有房款之时,开发商理应每日向买房人付款对应的合同违约金。 -
132****5445
2022-12-12 12:25:031.买方发出退房通知。买方可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的,开发商应当承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税等;购房合同约定退房赔偿标准的,按合同处理,合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的,可以另行要求赔偿;开发商不需要承担赔偿责任。
查看全文 0
2、15天内办理各种手续。买方提出退房要求后15天内,开发商应退还买方已支付的全部房款,并负责办理买方与贷款银行终止或终止合同的全部手续。在签署手续或文件之前,开发商应代替买方向贷款银行支付每月的本息。
3.开发商退还房款。开发商应在买受人发出退房通知后,将购房款全部退还给买受人,并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。如果上述内容无法完成,开发商应每天向买受人支付相应的违约金,自买受人发出退房通知后第16取得全部房款之日起。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
商品房退房流程
8个回答 2023-01-18 06:17:43买房交定金后悔如何退房
4个回答 2023-09-20 09:20:48刚买的二手房可以退吗
3个回答 2023-03-13 16:51:02相关百科
买房交定金了可以退吗
2024-04-17 17:15:02买房签了认购书可以退房吗
2024-03-29 12:32:38售楼员误导购房可以退吗
2024-03-27 22:21:35想退房该怎样跟开发商说
2024-02-28 22:56:49哪些情况可以要求退房
2024-02-01 17:45:16预售房退房的注意事项有哪些
2024-02-01 17:25:13热门楼盘
查看更多热门楼盘>>