房子查封七年为什么还不拍卖

其他3条回答

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  135****7824

  2022-12-08 16:50:31

  1、由于司法程序，有一个固定的时间，时间不能拍卖；2，如果被多个法院扣押，则需要法院协商，不能擅自决定，协商一致可以处理。在强制扣押后，被告仍然可以住在房子里，但不能转让房子，是房子的权利，不能转让或赠与他人。

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  130****7703

  2022-12-08 21:16:04

  1、由于走司法程序流程，有固定时长，时长未到不可以竞拍；
  2、假如是被好几家法院查封的，那就需要法院中间协商解决，不能擅自决定，协商一致后才可解决。
  房地产查封是指诉讼过程中法院在案子上诉人明确提出查封申请办理的情形下根据司法的路径把被告人隶属名下房产查封，被查封后房产无法进行产权过户、质押等手续，但仍然还可以继续定居应用。申请强制执行查封后，被告人还能够住那套房子，可是不能变更房子了，便是对这幢房子的权力展开了限定，不能变更、赠予给其他人。
  法院查封房子时限如今为3年，期满可续封，什么时候竞拍应该根据案件工作进展。一般案子审理期限一般为6个月，做出判决后彼此都未起诉的15天之后起效，实施后超过裁决书确立的履行期限仍未完全履行的，可申请执行，实施过程中依据房地产详细情况开展处理。要是没有违反法律法规，但房子被查封，可以去法院申诉。以上就是房地产查封内容阐述了，为了防止不必要的损失，还是建议大家借款的情况下量力而为，以防因中后期因无力还贷造成房地产被查封。与此同时必须做到遵规守纪、不随便让人做担保。

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  137****7463

  2022-12-08 11:33:52

  1.因为走司法程序，有固定的时间，时间不到就不能拍卖；
  2.被多家法院查封的，需要法院协商，不得擅自决定，协商一致后方可处理。
  房地产查封是指在诉讼过程中，法院在原告申请查封的情况下，通过司法渠道查封被告名下的房地产。被查封的房地产不能办理转让、抵押等手续，但仍可继续居住和使用。被告强制查封后，也可以住在那所房子里，但不能转让房子，即限制房子的权利，不能转让或赠与他人。
  法院查封房屋的期限现在是3年，到期后可以续封。拍卖需要根据案件进展情况进行。普通案件的审理期限一般为6个月，判决后双方未上诉15天生效。超过判决确定的履行期限的，可以申请执行，并根据财产的具体情况进行处理。若不违法，但房屋被查封，可向法院申报。以上是关于房地产查封的内容介绍。为了避免不必要的麻烦，建议你在贷款时尽力而为，以免因后期无法还款而被查封。同时要遵纪守法，不要随意给人担保。

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