经济适用房和二类经济适用房区别

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  135****8406

  2022-11-25 19:34:22

  1、一类经济发展应用房是两限房房本。必不可少满五年之后才可以交易，交易需补交10%综合地放款。交易一次之后房本特性调整为商住楼。二类经济适用房是指拆迁房、企业集资建房等。房本没满五年还可以交易，交易也是需要补交土地出让金总价合同的3%交易一次之后，房本特性调整为商住楼。
  2、一类经济适用房与二类经济适用房都要缴纳房产契税、个人所得税，且计算方法同样，也是根据是不是首套购房、住宅面积、网签价及其是不是满五等要素明确。不同点是一类经济适用房必须缴纳综合性地价款，二类经济适用房必须缴纳土地出让金。

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  134****8518

  2022-11-25 15:26:57

  1.一类经济适用房是两个有限的住房。交易一次后，房屋性质将改为商品房。该房屋也可以在不到五年的时间内进行交易。交易为土地出让金合同价格的3%。交易一次后，房屋性质将改为商品房。2.一类经济适用房和二类经济适用房均需缴纳契税和个人所得税，计算方法相同。根据是否购买第一套房子、房屋面积、网上签约价格以及是否满五个因素确定。

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  132****8174

  2022-11-25 11:46:42

  1.一类经济用房是两限房。买卖需要五年，交易需要支付10%的综合地下款。交易一次后，房屋的性质变成了商品房。二级经济适用房是指拆迁房、单位集资建房等。房屋也可以在不到五年的时间内交易。交易是需要支付土地出让金合同价格的3%。交易一次后，房屋的性质变成了商品房。
  2.一类经济适用房和二类经济适用房需要缴纳契税和个人所得税，计算方法相同，根据是否购买第一套房子、房屋面积、网上签约价格和是否满五个因素确定。不同之处在于，一类经济适用房需要支付综合地价，二类经济适用房需要支付土地出让金。

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