买房公证不过户对买家有没有影响?

其他3条回答

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  135****0411

  2022-11-24 04:36:15

  1、卖房者可能会因房屋升值大而需要取消交易。尽管签署了合同书，都进行了公正，但法院就该类纠纷案件裁定时，不一定会判房子归属于购房者。
  2、房屋支配权受限制。例如，房屋产权所有人因为民事案件、刑事案件处罚等，使房子查封、质押，卖家支配权就不可以全方位履行。这种房子有可能被收走、竞拍，购房者只有向卖房者需要退还利息。
  3、房屋产权共有人不同意卖房。

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  137****0547

  2022-11-24 01:39:45

  房屋权利受到限制。例如，由于民事诉讼和刑事处罚，房屋所有人被查封和抵押，卖方的权利不能完全行使。这些房屋可能被没收或拍卖，买方只能要求卖方返还本金和利息。这些房屋可能被没收、拍卖，买方只能要求卖方返还本金和利息。

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  139****0086

  2022-11-23 20:21:14

  1.卖方可能会因为房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同并进行了公证，但法院在判决此类纠纷时不会判定房屋属于买方。
  2.房屋权利受到限制。例如，由于民事诉讼和刑事处罚，房屋所有人被查封和抵押，卖方的权利不能完全行使。这样的房子可能被没收或拍卖，买方只能要求卖方返还本息。
  3.共有人不同意出售房屋。

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