上海经济适用房能继承吗
共4个回答
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133****9297
2022-10-28 09:51:19经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制,但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。
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签订经济适用房买卖合同后,经济适用房所有权登记前,买受人死亡的,原有的经济适用房买卖合同解除,由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人,签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力,则解除住房买卖合同,经济适用房出售单位返还购房款项。
对于完成经济适用房产权登记后,经济适用房权利人死亡,即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
总而言之,经济适用房是可以继承。
其他3条回答
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138****3959
2022-10-28 20:57:35经济适用房继承不会受到5年限定发售年限限定,但经济适用房继承后依然保持经济适用房的特性不会改变。即再度发售仍合乎第一次获得经济适用房的房屋产权证之日起满5年标准。
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签署经济适用房买卖合同后,经济适用房使用权备案前,买受人的死亡,原有经济适用房买卖合同消除,由其他一同经济适用房申请人再次签署买受人,签署合同。若经济适用房一同申请人不具有买房能力,则消除住宅买卖合同,经济适用房售卖企业退还买房账款。
针对进行经济适用房产权登记后,经济适用房支配权人死亡,即便不属申请办理经济适用房的家庭主要成员的还可以继承。
总得来说,经济适用房是能够继承。 -
133****4090
2022-10-28 17:49:23经济适用房的继承不受五年上市年限的限制,但经济适用房的性质在继承后保持不变。也就是说,重新上市仍然符合自首次取得经济适用房产权证书之日起5年的条件。经济适用房共同申请人不具备购买能力的,终止房屋销售合同,经济适用房销售单位退还购买款项。
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137****3368
2022-10-28 12:20:47经济适用房的继承不受5年上市年限的限制,但经济适用房继承后经济适用房的性质保持不变。也就是说,重新上市仍然符合自首次取得经济适用房产权证书之日起5年的条件。
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经济适用房销售合同签订后,买受人在经济适用房所有权登记前死亡的,原经济适用房销售合同终止,其他共同经济适用房申请人应当重新签订买受人并签订合同。经济适用房共同申请人不具备购房能力的,终止房屋销售合同,经济适用房销售单位退还购房款。
经济适用房权利人在完成经济适用房产权登记后死亡的,即使不属于申请经济适用房的家庭成员,也可以继承。
总之,经济适用房是可以继承的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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