拆迁房屋是否可以出售

其他3条回答

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  131****0808

  2022-10-26 20:19:23

  拆迁房能否售卖要看状况。实际要看各地现行政策，假如拆迁房获得房产证的，而且不属受到限制权力封查房子或是权属有争议等情况的，就能售卖。
  《中华共和国城市房地产管理法》第三十八条明文规定，以下房地产业，不可出让：
  （一）以出让方式获得土地使用权的，不符此方法第三十九条特定条件的；
  （二）司法部门和行政单位依法判决、确定封查或者以其他方式限定房地产业权益的；
  （三）依法取回土地使用权的；
  （四）一共有房地产业，没经别的共有人书面确认的；
  （五）权属有争议；
  （六）未依法备案领到权属证书；
  （七）法律法规、法规规定严禁出让其他情形。

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  132****0978

  2022-10-26 17:17:01

  这取决于当地的政策。如果拆迁房屋获得房地产证书，且不属于权力有限的扣押房屋或所有权有争议的情况，则可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：（得土地使用权，不符合本法第三十九条规定的条件；

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  133****0575

  2022-10-26 11:03:25

  拆迁房屋是否可以出售取决于情况。这取决于当地的政策。拆迁房屋取得房产证，不属于被限制权力查封房屋或者权属有争议的，可以出售。
  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：
  (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；
  (二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
  (三)依法收回土地使用权的；
  未经其他共有人书面同意，共有房地产；
  (五)权属有争议的；
  (六)未依法登记领取所有权证书的；
  (七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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