交房了,房产证一直不办没事吧

其他3条回答

• 

  137****0544

  2022-10-24 22:35:30

  一般来说，拿房后不急着办理房产证也可以的，但是，必须在规定时间内办理好房屋产权证。假如商品住房还并未完工得话，房产证的办理期限是自房屋投入使用之日起90日内;假如商住楼早已完工进行得话，那样房产证的办理期限是自合同生效之日起90日内。房产证的办理期限一般是以双方约定的期限为主体的。
  假如不办房产证得话，则表明该笔交易并没进行，由于对该房屋处于一个不确定性的情况。不能及时表现自己是这个房屋的拥有权人。不能在该房屋上开设质押权和其它抵押权。有急需用钱购物，无法质押你房子了。
  没法赠予、承继该房屋。由于你没办法证明你也是该房屋拥有权人。假如房屋产权年限得到了侵害，你不能及时保护你房产。房地产公司合同只是一个债务证实，只有证实你们俩间有该笔交易。不过备案了之后你房子才真真正正的归你，由于备案也是有物权效力的。

  查看全文  14
• 

  135****0646

  2022-10-24 17:58:33

  商品房未建成的，自房屋交付之日起90天内办理房产证；商品房竣工的，自合同签订之日起90天内办理房产证。如果没有房产证，就意味着销售还没有完成，因为房子处于不确定状态。

  查看全文  3
• 

  139****9824

  2022-10-24 12:10:44

  一般来说，交付后不用担心办理产权证书也可以，但需要在规定的时间内办理产权证书。商品房尚未建成的，产权证书的办理期限自房屋交付之日起90日内；商品房竣工的，产权证书的办理期限自合同签订之日起90日内。产权证书的办理期限通常以合同约定的期限为基础。
  如果没有房产证，说明这笔生意还没有完成，因为房子处于不确定状态。不能及时证明自己是房子的主人。不能在房子上设置抵押等担保物权。*想借钱买东西，不能抵押你的房子。
  不能赠与或继承房屋。因为你不能证明你是房子的所有者。如果房屋的产权受到侵犯，你就不能及时保护你的财产。房地产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你们之间有这笔交易。但在你的房子真的属于你之前，因为注册具有物权效力。

  查看全文  3