北京买房需要具备哪些条件

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  133****6455

  2022-09-30 12:22:39

  一、在北京连续五年的纳税证明(指个人所得税)或在北京连续五年的社会保险证明；
  二、北京有合法有效的暂住证；
  三、买家在北京没有房子，如果结婚了，夫妻双方在北京没有房子；
  四、身份证、结婚证、户口簿；
  五.如果你在北京以外的地方贷款买了套房，满足上述条件，在北京贷款买房，首付款应超过60%，包括60%，贷款利率上升10%；
  六.集体户口没有上述限制，但集体户口现在不被视为北京户口。你必须找到一个单位来接受你的户口，并出具收据证明。盖章有效。只有这样，我们才能在北京买房。

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  134****6708

  2022-09-30 21:38:31

  一、在北京持续满五年个人纳税证明（指个人所得税）或是在北京持续满五年的社会保险证明；
  二、有北京市合法的临时居住证；
  三、购房者在北京并没有房子，假如已结婚，夫妻两人在在北京并没有房子；
  四、身份证件、结婚证书和户口簿；
  五、假如在北京之外的地区贷款购买过一套房，适用之上标准在北京再贷款买房子，首付要百分之六十之上，包含百分之六十，贷款利率上浮百分之十；
  六、集体户并没有之上限定，可是集体户以后就不视作上海户口，你需要找一个企业来接受你户籍，并出具接收证明，盖章有效。让自己在京购房；
  七、根据个人所得税方法核检购房资格，需持续五年（含）之上在北京市缴纳个人所得税，即自申请办理年上一年逐渐向前测算持续五年，每年都要一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年代不可以终断，补交失效；
  八、依据北京市住房限购现行政策（京政办发（2011）8号）要求，户下无住房非北京市户口家庭在京买房，应持续5年缴纳社保或个人所得税。住房和城乡建设联合会与北京市人力资源和社会保障局一同明确，持续5年缴纳社保的判定标准为、自提出申请的上一个月逐渐向前持续60个月缴纳社会养老保险，且提出申请之月须提供正常的参保状态，自2012年12月18日起，补交社保在购房资格审核不予以认同。

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