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二手房买卖要交评估费的吗

日期：2022-09-01 17:42:08 提问者：135****9497

共4个回答

131****9817
2022-09-01 19:48:02
买卖二手房不需要交评估费，以下情况除外：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费；其余情况可由双方协商决定是否评估。
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其他3条回答

134****4439
2022-09-02 01:43:59
买卖二手房不需要缴纳评估费，以下情形以外：房产管理单位觉得交易价格显著小于房地产业使用价值，买卖双方又不愿意调节的需交评估费；买卖双方为明确科学合理的交易价格，授权委托评估公司开展评估的需交评估费；申请抵押贷款时金融机构为明确抵押物贷款担保使用价值对抵押人房地产业开展评估的需交评估费；其他状况可由双方协商一致再决定是否评估。
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139****4562
2022-09-02 08:39:48
除下列情况外，买卖二手房无需支付评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿意调整的，应当支付评估费；为确定合理的交易价格，委托评估公司进行评估的，应当支付评估费；申请抵押贷款时，银行应当支付评估费，以确定抵押物的担保价值，评估抵押人的房地产；
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131****4287
2022-09-02 06:07:58
除下列情况外，房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿意调整评估费；交易双方委托评估公司支付评估费，确定合理的交易价格；银行确定抵押物的担保价值；其余情况可由双方协商决定是否评估。
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