怎样进行二手房产评估
日期：2022-08-23 11:37:02
提问者：133****2765
共4个回答
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137****2962
2022-08-23 15:09:50
评估二手房产的方式是：可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
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其他3条回答
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133****6524
2022-08-23 16:03:57二手房评估是一种房地产价格评估的市场比较方法。通过对同一房地产销售来源的挂牌价格和同类型房地产近期的实际成交价格进行专业处理，换算出房地产的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价格。
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136****6410
2022-08-23 12:47:33评估二手房产的方法是：能以过户指导价评估、以网签价评估甚至以总价合同（最后卖价）评估。二手房评估是采用房地产价格评估的市场比较法，根据对同一楼盘在房屋出售源的挂牌价格及其同类产品楼盘的最近具体成交价进行系统解决计算出某楼盘的平均单价，同时结合待评估房屋的具体情况测算出该房屋相对性合理的销售市场指导价。
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136****6257
2022-08-23 17:39:14二手房地产评估的方法是：转让指导价格评估、网上签约价格评估或合同价格（最终交易价格）评估。二手房屋评估是采用房地产价格评估的市场比较方法。通过对同一房地产的上市价格和同一类型房地产的近期实际交易价格进行专业处理，情况，计算房屋相对科学合理的市场参考价格。
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