房产赠与过户和买卖过户哪个划算

其他3条回答

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  131****8051

  2022-08-26 03:30:20

  一般情况下，买卖过户比赠与过户更划算。假如房屋未满两年，且提前准备短期内售卖，那样赠与是更划算的，赠与免增值税，短期内升值也不会太多，不存在很多的差值个人所得税。赠与最少需要缴纳3%的房产契税，买卖过户则按照房屋期限不一样，所交的税费不一样，假如房屋快满了2年，仅需交契税和个税，首套或二套房的前提下，买卖过户的税费不超过赠与过户税费。

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  139****8198

  2022-08-26 00:58:06

  赠与至少需要缴纳3%的契税，买卖转让的税费因房屋年限不同而不同。如果房子已经满了两年，你只需要缴纳契税和个人所得税。在第一套房或第二套房的情况下，买卖转让的税费不高于赠与转让的税费。如果房子还不到两年，并且准备在短时间内出售，那么赠与更具成本效益，赠与免征增值税，短期增值不会太多，也不会有太多的个人所得税差异。

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  134****7768

  2022-08-25 19:32:06

  一般来说，买卖过户比赠与过户更划算。如果房子不到两年，准备短期出售，赠与会更划算。赠与免征增值税，短期增值不会太多，个人所得税也不会有太大差额。赠与至少需要缴纳3%的契税，销售转让的税费因房屋年限不同而不同。房屋满两年的，只需缴纳契税和个人所得税。第一套房或第二套房的，销售转让的税费不高于赠与转让的税费。
  

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