房产赠与过户和买卖过户哪个划算 房产过户 房产过户方法 赠与过户手续

日期:2022-08-19 11:44:41     提问者:139****0880    

4个回答

  • 136****4387

    2022-08-25 17:30:13

    一般情况下,买卖过户比赠与过户更划算。如果房屋未满两年,且准备短期出售,那么赠与是更划算的,赠与免增值税,短期增值也不会太多,不会出现很多的差额个税。赠与至少需要交3%的契税,买卖过户则根据房屋年限不同,所交的税费不同,如果房屋满了两年,只需交契税和个人所得税,首套房或二套房的情况下,买卖过户的税费不高于赠与过户税费。

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其他3条回答

  • 答主头像

    131****8051

    2022-08-26 03:30:20

    一般情况下,买卖过户比赠与过户更划算。假如房屋未满两年,且提前准备短期内售卖,那样赠与是更划算的,赠与免增值税,短期内升值也不会太多,不存在很多的差值个人所得税。赠与最少需要缴纳3%的房产契税,买卖过户则按照房屋期限不一样,所交的税费不一样,假如房屋快满了2年,仅需交契税和个税,首套或二套房的前提下,买卖过户的税费不超过赠与过户税费。

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  • 答主头像

    139****8198

    2022-08-26 00:58:06

    赠与至少需要缴纳3%的契税,买卖转让的税费因房屋年限不同而不同。如果房子已经满了两年,你只需要缴纳契税和个人所得税。在第一套房或第二套房的情况下,买卖转让的税费不高于赠与转让的税费。如果房子还不到两年,并且准备在短时间内出售,那么赠与更具成本效益,赠与免征增值税,短期增值不会太多,也不会有太多的个人所得税差异。

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  • 答主头像

    134****7768

    2022-08-25 19:32:06

    一般来说,买卖过户比赠与过户更划算。如果房子不到两年,准备短期出售,赠与会更划算。赠与免征增值税,短期增值不会太多,个人所得税也不会有太大差额。赠与至少需要缴纳3%的契税,销售转让的税费因房屋年限不同而不同。房屋满两年的,只需缴纳契税和个人所得税。第一套房或第二套房的,销售转让的税费不高于赠与转让的税费。

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