买拆迁安置房注意事项有哪些

其他3条回答

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  131****5917

  2022-08-12 16:43:43

  其次，检查卖方与开发商签订的合同。转让时，要求对方向您提供一套用于取得安置房产权证明的证明，如安置房房屋的产权证明和税务发票。同时，在与出卖人签订拆迁安置房购买合同时，双方应明确约定产权转让时间、违约责任处理方式等，以便对方在违约时退房，保护其合法权益。

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  134****5778

  2022-08-12 16:22:19

  购买拆迁安置房，办理手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好是等卖方拥有房屋产权证后再进行买卖。购房者在购买拆迁安置房时，会对转让方(本人)有一定的了解，安装预售房交易时，应注意该安置房是不是享有政府部门相关补助以及相关的限定，或是实属市场行为，务必调查清楚。次之，要查询卖方与开发商签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的房屋产权证明单、记税税票等一套用以领到安置房产权证的有效证件让你。与此同时，在交易时和卖方签署拆迁安置房购买合同书时要明确约定彼此申请办理房产证更名的时间也、合同违约责任的处理方法这些，便于另一方毁约时需退租，保护自己的合法权利。《中华共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产业转让、质押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权证与此同时转让、质押。

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  131****5637

  2022-08-12 12:22:42

  购买拆迁安置房的手续与普通商品房相同。但如果想买拆迁安置房，最好等卖方有房产证再交易。购房者在购买拆迁安置房时，应对转让人（个人）有一定的了解。在交易安置房时，必须明确调查安置房是否享受政府补贴和相关限制，还是纯粹是市场行为。其次，检查卖方与开发商签订的合同。转让时，要求对方向您提供安置房及房屋的产权证明、税务发票等证件，以。同时，在与卖方签订拆迁安置房屋购买合同时，应明确规定双方办理产权转让的时间、处理违约责任等，使对方在违约时退房，保护其合法权益。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让抵押时，房屋所有权和占用范围内的土地使用权同时转让抵押。

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