小产权房不能过户吗？小产权怎么过户安全
日期：2022-08-09 10:45:21
提问者：131****8786
共1个回答
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139****7662
2022-08-11 11:23:27
小产权房是不能办理过户的，购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。首先，所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。
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