广西二手房交易税费新政策

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  139****0702

  2022-08-04 01:49:29

  二手房交易税费指的是在二手房交易中，税务机关向卖家征缴交易中心所产生的价差得到收入。各种税款一共有8种，包含：营业税、个税、土地增值税、合同印花税、城建税、教育附加税、地区附加税税率、契税。在其中，营业税、城建税、教育附加、地区教育附加税，总计征收率为5.55%；对住户个人转让普通住宅的，暂免征缴土地增值税；合同印花税为房产买卖卖价的0.15‰；个人所得税计税基础为以出让财产的总收入额扣减资产原值和有效花费后的余额为应纳税额，征收率为20%；普通住宅的契税为2%，高端商住楼契税为4%。

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  136****0879

  2022-08-03 21:47:07

  有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等8种税种。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税的总税率为555%；居民个人转让普通房屋的，暂免征土地增值税；

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  136****0297

  2022-08-03 17:36:00

  二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向卖方征收交易所获得的收入。有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等8种税收。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%；居民个人转让普通住宅的，暂免征土地增值税；印花税是房屋买卖成交价0.15‰；个人所得税的计税依据是将转让财产的收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税2%，高税4%。

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