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房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁

日期：2022-07-29 08:32:58 提问者：

共4个回答

136****1397
2022-07-29 10:33:03
买卖房屋未办理过户的，拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度，住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁，现房主对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但由于其并没有实际取得所购房屋的房屋所有权，故安置补偿的受益人是原房主。
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其他3条回答

133****2098
2022-07-29 11:32:35
买卖房屋未办理所有权转让的，拆迁资金仍属于房屋所有权证书的登记人。国家实行房地产登记制度，房屋产权属于房屋产权证书登记人。未办理拆迁手续，虽然现有房主实际占有、使用、收入，但由于没有实际取得房屋所有权，因此安置补偿的受益人为原业主。
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133****1931
2022-07-29 09:58:10
交易房屋未办过户的，拆迁费仍然归房屋不动产产权证的登记人。国家实行房产登记规章制度，住房产权利益归房屋产权证登记人全部。并没有申请办理过户办理手续碰到动迁，现房主对所购买的房屋虽具体占据、应用、盈利，但由于其并没具体获得所买房屋的房屋使用权，故安置补偿的收益人是原房主。
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136****1770
2022-07-29 09:07:59
买卖房屋未办理所有权转让的，拆迁资金仍属于房屋所有权证书的登记人。国家实行房地产登记制度，房地产权益属于房地产证书登记人。未办理转让手续的拆迁，虽然房主实际占有、使用、收入，但由于没有实际取得房屋所有权，安置补偿的受益人为原房主。
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