动迁房的交易风险有哪些

其他3条回答

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  136****3792

  2022-07-27 07:35:47

  1.家庭成员可能对搬迁房屋的分配有异议。协商不成的，可以向法院起诉解决，最终确定的合法权利人是谁；2.由于交易时间较长，房价可能会发生变化。如果卖方为了谋取更大的利益而将房屋转售给他人，并在可以转让交易时将房屋转让给他人，则买方很难实现购房，只能主张债权；

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  130****3657

  2022-07-26 21:15:29

  1、家庭主要成员内部结构可能对动迁房的分派有异议，万一协商不成，很有可能提起诉讼到法院处理，最终确定的合法权利人是谁还无法确定；无产权的动迁房可能因自身原因导致无法办理产权证；2、因股票交易时间漫长，房子价格变化可能性大，假如出售方为牟取更高权益，将房屋出售给他人，并且在能够过户交易时优先过户给他人，那样购买方就很难实现买房，只有认为债务；在购买方等候过户的漫长期限内，有可能发生因出售方本身经济纠纷，造成房子被债务人申请办理法院封查。《房屋买卖合同司法解释》第八条

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  139****3499

  2022-07-26 21:03:41

  1、家庭成员内部可能对动迁房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定；无产权的动迁房可能因其他原因导致无法办理产权证；2、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋转卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权；在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。《房屋销售合同司法解释》第八条

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