主贷人可以私自卖掉房子吗
日期：2022-07-11 08:53:29
提问者：137****2298
共1个回答
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131****5297
2022-07-11 15:34:50
主贷人不可以私自卖掉房子，有共同贷款人的情况下就意味着有共同产权人，卖房需要产权人和共同产权人同时同意卖房并办理相关手续。
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《民法典》2021年1月1日已经生效，有房贷的房子可以直接卖，无需经过还贷解押程序，交易更方便了。
在以前，有房贷的房子如果想要卖出去，要过户，就需要去银行把贷款先结清，拿到银行的结清证明，才能去办理过去登记，结清贷款的资金可以是自有的，也可以是房产中介或其他贷款公司垫资过桥的资金，或者是买方提供的资金，但无论如何，都需要把贷款结清才可以过户。
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