房产契税多交了怎么办
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138****5696
2022-07-01 08:51:41
1、需要去开发商那里取房屋实际测绘报告，然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。这样方便退还多于的契税，直接打到账号上就可以了。2、然后要去地税局办理相关的手续，需要按需排队进行等候处理。3、然后将自己准备的材料交于工作人员进行检查、核实。4、还有就是自己要拟写一份契税退费申请书，这个工作人员会指导你这么写的。5、然后再填写一份申请退费的表格，递交给工作人员。6、上述手续办完后，初步审核结束了，接下来就是等待一个月的时间，等待退费余额汇到您的账户上，然后就是办理房屋相关的证了。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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139****9763
2022-07-01 11:49:214.另外，你应该写一份契税退款申请，工作人员会指导你这样写。5.然后填写退款申请表并提交给工作人员。5.然后填写退款申请表并提交给工作人员。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的纳税依据：（1）国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋销售为交易价格；
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