商业用房跟住宅用房的区别是什么

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  133****9420

  2022-06-14 12:54:12

  1、土地使用年限不同:商品房多为40-50年，住宅用房一般为70年。
  2、产权性质不同：住宅属于普通住宅，业主只能用于居住，商品房只能商业，不能用于居住。
  3、水电费标准不同:商品房水电费以商业价格收取，住宅用房以居民价格收取。

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  139****1544

  2022-06-14 21:49:02

  1、土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。
  2、产权性质不同，商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。

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  130****2230

  2022-06-14 16:59:36

  1、土地使用年限不同
  商业用房大多为40到50年，而住宅用房一般是70年。
  2、产权性质不同
  住宅用房是属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能商用，不可用于居住。
  3、水电费用标准不同
  商业住宅水电费都是采用商用价格来收取，而住宅用房是采用居民价格收取。

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