购房的定金到底可不可退

其他3条回答

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  134****4008

  2022-05-25 19:35:52

  买房的定金能不能退要分状况，当事人可以约定一方位另一方计付一定的定金做为债务贷款担保。计付的定金一方不履行约定的债务的，那麼则无法规定给退还定金;私收定金的一方不若是履行约定的债务的，应两倍退还定金。
  依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方位另一方计付定金做为债务的贷款担保。定金合同书自具体交货定金时创立。
  定金的数额由当事人约定；可是，不能超过合同约定标的额的百分之二十，超出一部分不造成定金的法律效力。具体交货的定金数额超过或是低于约定数额的，视作变动约定的定金数额。
  第五百八十七条，债务人履行债务的，定金理应抵付工程款或是取回。计付定金的一方不履行债务或是履行债务不符约定，导致不可以达到协议目标的，没有权利要求退还定金；私收定金的一方不履行债务或是履行债务不符约定，导致不可以达到协议目标的，理应两倍退还定金。
  第五百八十八条，当事人既约定合同违约金，又约定定金的，一方毁约时，另一方可以挑选适用合同违约金或是定金条文。

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  138****4163

  2022-05-25 14:57:07

  购房的定金到底一般不可以退。但若接受定金的一方存在不履行债务，或履行内容不符合相关约定，致使不能实现合同目的的，可以请求退还定金，且应当双倍返还定金。

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  137****3751

  2022-05-25 12:19:37

  购房押金是否可以退还取决于情况。当事人可以同意一方向另一方支付一定的押金作为债权担保。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍退还定金。
  根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以方向另一方支付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金之日起成立。
  存款金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不产生存款效力。实际交付的存款金额超过或少于约定金额的，视为变更约定的存款金额。
  第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵消价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍退还定金。
  第五百八十八条当事人同意违约金和定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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