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买小产权房可以吗

日期：2022-05-13 09:39:50 提问者：132****9617

共4个回答

134****9892
2022-05-13 09:52:33
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不过它上面盖的一般是乡政府的章，不是房产局的，小产权房没有土地证的。不能过户，当可以协议买卖，有风险。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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其他3条回答

134****2627
2022-05-13 22:14:17
小产权房是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的。在集体土地上建造的小产权房通常是在集体土地上建造的。这并不意味着没有房地产证书。它的证书通常是一本绿色的小书，但在2010年之后，有些地方是红色的，但它通常覆盖着乡镇政府的印章，而不是房地产局。小产权房没有土地证。
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131****2500
2022-05-13 22:39:17
“小产权房”是一些村团体机构或是房地产商喊着新农村规划等为名销售的、工程建筑在集体土地上的房子小产权房一般是集体土地建的房子，不是说并没有房产证复印件，它的证一般是绿色环保的小本本，但是2010年后也是有的地点是红色的大本本，但是它上边盖的一般是镇政府的章，并不是房管局的，小产权房并没有土地使用证的。不可以产权过户，当可以合同交易，有风险性。《我国城市房地产管理法》第三十八条
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131****2317
2022-05-14 00:41:39
小产权房是以新农村建设的名义出售的一些村集体组织或开发商。建在集体土地上的小产权房一般都是集体土地建的房子，不代表没有房产证。它的证一般都是绿色的小本，但2010年以后有些地方是红色的大本，但一般都是乡政府盖的，不是房产局盖的。小产权房没有土地证。不能转让所有权，可以协议买卖有风险。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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