地下车位有产权吗
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135****5368
2022-05-07 08:00:34其实地下停车位也叫人防车位。根据我国的人民防空法规定,将人防工程改成地下停车位,就叫做人防车位。人防车位是没有产权的,人防车位既不属于开发商也不属于个人,它是归国家所有。因为人防车位没有产权,所以它是不可以用来出售或者转租的,并且人防车位的使用年限也只有20年。很多开发商会向业主收取地下停车位的租金,其实这种行为是违法的。
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130****5633
2022-05-07 10:03:57这个主要还是看各个小区的,因为各个小区的情况都是不一样的。有些小区的地下车位是有产权的,但是有些小区的地下车位是没有产权的,属于公共车位。一般这些有产权的车位都是需要你花钱买的,其实我个人是不建议大家去花钱买这些产权车位的,因为现在这些产权车位的价格特别的贵,我个人觉得我们没有必要花几十万去买一个产权车位。
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136****5897
2022-05-07 11:00:38地下车位也就是人防车位,根据我国相关法律的规定,人防车位是没有产权的,人防车位既不属于开发商也不属于个人所有,是归国家所有。另外,因为人防车位没有产权,所以是不可以用来出售或者转租的,否则是需要承担相关法律责任的,还有人防车位只有20年的使用时间。还有在遇到突发状况的时候,当地政府是可以征用人防车位的。
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130****5503
2022-05-07 16:02:56小区的车位是可以分为三种的,不管是地上车位,还是地下车位,如果说你是指产权车位的话,那肯定是有产权证书的,因为只要你购买了,那么这个车位的产权就是属于你自己的。但如果说你是指人防车位的话,那么开发商只有使用权,然后开发商是可以把这个使用权转移给其他业主的。还有无产权车位,也就是普通车位了,是任何人都可以停的。
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137****6028
2022-05-07 11:10:22一般的来说,地下车位是没有产权的,因为现在的很多地下车位都是人防车位,只有人防车位,理论上来说是属于国家所有的开发商是不具有买卖权利的。所以我们在购买车位的时候,最好是先问一下有没有产权,如果没有产权的话,说明这种车尾是存在不合法的现象的,我还是建议大家不要购买。如果地面有车位的话,最好是买地面车位。
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139****5760
2022-05-07 07:16:40其实地下车位是有产权,可以进行自由出售。一般没有产权的车位,应该是地上车位。但是要注意地下车位只有产权证,并没有土地证。因为是土地的使用对象,而不是占用对象,上面没有建筑物,所以只有产权证。其实如果你想要知道的更加准确的话,可以看你当时签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
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