楼盘开盘需要具备的条件

其他3条回答

• 

  130****7407

  2022-04-26 21:53:29

  新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
  1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
  2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
  五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
  两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
  购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

  查看全文  0
• 

  131****7569

  2022-04-26 16:57:07

  新楼盘开盘条件是必须具备五证，即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果是购买期房，那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。

  查看全文  0
• 

  137****7141

  2022-04-26 12:42:18

  楼盘开盘的条件是必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目建设许可证》、《商品房预售许可证》五份证书。并有两书，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  

  查看全文  0