婚前买房婚后算夫妻共同财产吗
共4个回答
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132****9949
2022-04-02 14:49:28不一定属于共同财产,结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于个人财产;婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。
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其他3条回答
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134****1084
2022-04-03 01:23:56不一定归属于夫妻共同财产,婚前一方全款买房或已结清借款,房屋落在自身名下,归属于财产;结婚前一人出资,但房屋落在另一方名下,要是没有独特情况,多会儿视作以完婚为目地的赠予,按备案方财产解决;一人出资房屋落在彼此名下,房屋算夫妻共同财产。
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132****1223
2022-04-02 21:37:28不一定属于共同财产,婚前买房或还清贷款,房屋以自己的名义,属于个人财产;婚前一人出资,但房屋以对方名义,无特殊情况,视为婚姻赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋以双方名义,房屋为夫妻共同财产。
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139****0807
2022-04-02 16:45:081、一方在结婚前自己出资购买的房子
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根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2、一方父母或双方父母出资购买的房子
由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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