买第二套房可以用公积金贷款吗

其他5条回答

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  136****7087

  2022-02-21 17:02:29

  买第2套房也是可以使用公积金贷款的，只不过每个地方的公积金政策都不一样，所以对于公积金贷款的时候产生的利率会有不一样，而且每个地方对于公积金买房的套数上也有不同的认定方法。比如有的地方对于房屋的套数上，是根据认房不认贷的政策来定义的。那么你在买第2套住房的时候，要确保自己第1套住房也是使用公积金贷款的形式，那第2套住房的贷款利率上会比之前增加10%左右。

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  132****7419

  2022-02-21 13:26:36

  第2套房子也是可以使用公积金申请贷款的，但是我们要确保第1套房子的贷款已经全部还清了，毕竟现在能够全款支付房款的人还是比较少的，一套房子的总价基本上能够达到100万元以上。就算是第2套房子也是可以使用公积金申请贷款，但是我们也要准备足够的资金来支付首付，国家已经明确规定了首付的支付标准，大概是60%~70%，这笔费用对于大部分人来讲也是一笔不小的开支。

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  139****7308

  2022-02-21 17:01:01

  当然可以，但是要看你的第一套房产采用的是否是公积金贷款，如果贷款已还清，那么第二套房产是可以使用公积金贷款的，反之则否。并且如果是在两个不同的城市购买房产，像是第一套房产如果是在上海购买，那么原则上来说，在北京购买的那套房产也算第一套房产，是可以继续使用公积金贷款的。不同的城市有着不同的公积金贷款规则，为了避免两套房产给自己带来的经济压力，最好提前预估一下自己的经济水平。

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  134****7187

  2022-02-21 13:13:34

  如果您首套房申请的公积金贷款，购买第二套房使用公积金贷款也是可以的，但需结清上一次贷款之后才能再次使用。如果您是第二次使用公积金贷款，那么一般是不可能享受到首套房那么优惠的利率，基本上是在首套房公积金贷款利率基准上，上浮10％。这样算下来，二套房五年以上的公积金贷款利率是3.575%，但比二套房五年以上的商业贷款利率5.39%，优惠不少。

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  130****6969

  2022-02-21 13:42:47

  购买第二套房能否使用公积金进行贷款，需要分情况来看，首先要看一下第一套房子有没有使用公积金贷款，如果使用了关键现在还在还贷当中，那么现在购买第二套房是不可以申请使用公积金贷款的，但如果第一套房子公积金贷款全部还清，那接下来购买第二套房子正常可以使用，不过国家有规定，住房公积金最多只能使用两次。当然在使用公积金贷款的时候每个月还款要及时，否则会影响个人信誉。

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