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高层得房率75正常吗

日期：2022-02-16 23:39:52 提问者：138****0750

共8个回答

137****1086
2022-02-17 13:29:59
这要看高楼是塔楼还是板楼，如果是塔楼那么是非常正常的，因为塔楼的得房率标准是在75%~78%之间，要是说高楼属于是板楼，那么75%的得房率是偏低的，因为国家规定的标准是78%~85%左右。在购买房子的时候一定要注意得房率的问题，如果说得房率比较低，那么居住的舒适度会比较差，而且房屋实际可以利用的面积也非常的少。另外还需要注意一个公摊系数的问题，正常情况下，高层公摊系数是在22%~25%左右。
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其他7条回答

136****2787
2022-02-17 14:58:58
高层的得房率为75%，应该还是比较正常的。一般情况下，高层的得房率应该是在75%~85%之间，只要在这个区间范围内就很合理，所以你可以放心购买。如果得房率过低，那么对于你来说肯定非常不划算，那在这种情况下，我就不太推荐你购买这套房子了，你可以去其它地方重新寻找房源进行购买。在买房的时候，你一定要把得房率了解清楚了，这样才能便于你进行更好的判断。
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135****2605
2022-02-17 09:35:09
高层的得房率是75%也算是正常的，这个是最低的得房率了，像普遍的高层得房率都是在75%~80%之间，在购买高层的时候也是要了解清楚相应的得房率。像有的高层房子的得房率也是能够达到90%以上的，有的开发商在出售房子的时候也是会有相应的赠送面积，这种房子购买相对来说就比较划算了，而且可以使用的面积也比较大，大家要想计算得房率，直接使用房屋的实际面积除以建筑面积就可以了。
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135****2340
2022-02-17 01:23:31
随着现在购买房子的用户越来越多，土地越来越少，开发商建设出来的楼盘基本上都是高层住宅楼，当然在购买房子的时候要了解一下房子得房率，像高层住宅楼得房率75%是比较正常的，如果低于75%最好不要购买，这样实际拿到手的房子面积会很小，居住也不会舒适。楼主要购买高层房最好去小区实地看一下，除了要注意得房率之外，还要看一下房子户型，还有小区物业管理等等。
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130****2192
2022-02-17 10:09:57
现在很多家庭买房都是比较注重得房率问题的，了解到高层得房率75%是正常的，低于75%的房子一定要拒绝购买，因为得房率越低，入住环境就越差，公摊面积也是非常大的。在购房的时候，可以请销售人员帮忙计算得房率，还得注重公摊面积是多少，因为公摊面积超标的房子实际入住面积是非常小的，如果买到这种类型的房子是非常亏的，所以大家在买房的时候一定要谨慎。
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137****2009
2022-02-17 05:45:33
高层的得房率是75%还算是比较正常的，但是这种房子得房率相对来讲还是比较低的，我个人不太推荐购买，一般情况下得房率大概在80%~85%左右。其实现在买房子是一个大事，很多人都比较注重房子的得房率，他们都希望自己买到的房子得房率比较高，那么这个时候我们就要看一下房子的公摊面积了。个人不太推荐购买公摊面积大的，因为后期生活成本也是比较高的。
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132****1757
2022-02-17 06:16:49
高层得房率75%是属于合理范围之内的，不过相比于其他的房型来说，高层楼房率是比较低的，目前洋房的得房率是在80%~90%左右，也就是说相比于高层楼房来说，选择洋房购买会更加的划算一些。得房率越高证明我们所需要承担的公摊面积就会越小，也就是说如果购买到得房率不合理的房子，那么承担的公摊面积就会较大，在购房的时候公摊面积也是需要承担部分费用的。
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134****1272
2022-02-17 09:24:13
现在很多城市，开发商建造出来的楼盘，都是高层。高层得房率75%是正常的，一般情况下，高层的得房率应该是在75%~85%之间，75%是最低数值。得房率意味着你的使用面积有多少，如果得房率过低，我个人建议不要购买，否则，你的居住舒适度会比较差，实际可以利用面积也非常的少。在买高层之前，一定要去实地查看一下，最好咨询一下专业的销售人员，问一下得房率，他们给出的答案都是比较准确的。
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