为什么房子都是封顶烂尾

其他3条回答

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  131****7789

  2022-02-10 17:59:23

  业主购房时，无论是全额还是首付，将资金转入开发商账户后，部分资金将被房地产监管部门扣除。要取出这类资金，需要满足相关部门的多项审批条件，包括房屋需要封顶。同时，部分房地产由开发商提前建设，结算资金比例根据施工程度不同而不同。

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  137****7686

  2022-02-10 13:33:21

  房屋全是封顶烂尾楼，多因为开发商必须合乎审核标准或加宽结算花费造成的。在小区业主选购房屋时，不论是全额付款或是首付款，将款项转到开发商帐户后，有一部分资金会被房屋监督机构开展扣减，而想取下此类款项，必须合乎有关部门的多道审核标准，在其中包括必须将房屋开展封顶，与此同时一部分新楼盘由开发商垫付资金开展基本建设，依照工程施工阶段水平不一样，结算资金占比也存有差别。在基本构造工程施工结束后，可结算百分之十，若将房屋开展封顶，则可结算百分之五十，因而开发商为了更好地取得大量资金，一般会将烂尾开展封顶。

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  139****7553

  2022-02-10 17:04:12

  房子都是封顶烂尾，多由于开发商需要符合审批条件或加高结算费用导致的。在业主购买房屋时，无论是全款还是首付，将款项转到开发商账户后，有部分资金会被房产监管部门进行扣除，而想要取出该类款项，需要符合相关部门的多道审批条件，其中包含需要将房屋进行封顶，同时部分楼盘由开发商垫资进行建设，按照施工环节程度不同，结算资金比例也存在差异。在基础结构施工完成后，可结算百分之十，若将房屋进行封顶，则可结算百分之五十，因此开发商为了拿到更多资金，一般会将烂尾楼进行封顶。

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