二套房子和一套房有什么区别
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137****5319
2022-02-09 11:27:041、契税不同:一套房根据房屋面积大小有优惠,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房契税一律3%。
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2、首付及利率不同:买第一套房,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;买第二套房贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。
3、贷款难度不同:买第一套房贷款审批比较容易通过;二套房贷款审批会更严格,通过率较低。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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