买二手房要看房子的什么手续

其他3条回答

• 

  136****2234

  2022-01-14 15:36:06

  买二手房要看房产证、土地使用证、契税证。因为这是买卖二手房最重要的三个证件，只有有房产证才能转让房屋。土地使用证可以证明土地上的建筑属于合法建筑，也属于业主的合法所有权。最终契税证是房屋应缴纳的契税。只有正常履行契税，房管所才会发放契税证。

  查看全文  0
• 

  130****2125

  2022-01-14 16:50:03

  买二手房需看房子的房本、土地使用证及其契税证。由于这也是买卖二手房最重要的3个有效证件，最先有着房本才可以开展房子的产权过户，土地使用证可以证实该土壤上的房屋建筑归属于合理合法工程建筑，也归属于房主的合理合法有着资产，最终的契税证是房子应交纳的契税，仅有一切正常执行交纳契税，房管所才会下达契税证。因此在买卖二手房子的情况下，一定要查验这3本资格证书，此外，还需要查验房主的身份证件或户口簿与房产证上的自己是不是相符合，在保证房主没有问题的情形下，才可以开展买卖二手房产权过户办理手续。

  查看全文  0
• 

  131****1984

  2022-01-14 16:52:12

  买二手房要看房产证、土地使用证、契税证。因为这是买卖二手房最重要的三个证件，只有持有房产证才能转让房屋。土地使用证可以证明土地上的建筑属于合法建筑，也属于业主的合法拥有财产。最后的契税证是房子应该交的契税。房管所只有正常缴纳契税，才会颁发契税证。所以买卖二手房的时候，一定要检查这三个证书。此外，还要检查业主的身份证或户口本是否与房产证上的本人一致保证业主没有问题，才能办理二手房买卖过户手续。

  查看全文  0