小区维修基金使用的条件和范围
日期：2021-12-10 11:14:51
提问者：138****8414
共1个回答
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130****8104
2021-12-10 17:15:38
小区维修金的使用条件就是专款专用。维修金是全体业主所有，能用于小区的公共部位的维修，对于公共设施设备保修期满后的，维修以及更新，或者改造等专项用途，不能够挪用，也不能够干其他的项目。维修基金的使用范围维修基金的使用范围包括；电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统（含安防系统）、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。一般共用部位包括：小区的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
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