南宁首套房公积金贷款政策是什么？公积金贷款额度是多少

其他2条回答

• 

  133****9128

  2021-12-08 02:15:45

  南宁市首套房住房公积金贷款最高信用额度为70万余元；首套房住房公积金货款利率为中国人民银行发布的住房公积金货款利率。
  南宁公积金贷款额度：每单个人公积金贷款额度应与此同时满足下列额度规范：一是不可高过管委会要求的最大贷款额度，首套房住房公积金贷款最高信用额度为70万余元，第二套住房公积金贷款最高信用额度为60万余元；二是不可高过按借款申请人申请办理时其住房公积金帐户缴存账户余额乘于缴存账户余额倍率、缴存時间系数、风险管控系数所明确的贷款额度，即贷款额度=借款申请人个人公积金缴存账户余额×缴存账户余额倍率×缴存時间系数×风险管控系数；三是不可高过房子原价扣减首付额度后剩下的工程款；四是不可高过按借款申请人还款工作能力系数（每月还款额与家中月收益之比）明确的借款额度；五是借款申请人个人信用情况等别的危害贷款额度的要素。与此同时，每单住房公积金借款的能贷信用额度综合性以上五项额度规范后取最低限明确。

  查看全文  0
• 

  135****8834

  2021-12-07 17:28:23

  南宁首套住房公积金贷款最高额度为70万元；首套住房公积金贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率。
  南宁公积金贷款金额：每笔公积金贷款金额应同时符合以下限额标准：一是不得高于管理委员会规定的最高贷款金额，第一套住房公积金贷款最高金额为70万元，第二套住房公积金贷款最高金额为60万元；第二，不得高于贷款金额=贷款申请人公积金存款余额×存款余额倍数×存款时间系数×风险防间系数、风险防治系数确定的贷款金额，即贷款金额=贷款申请人公积金存款余额×存款余额倍数×存款时间系数×风险防治系数；第三，扣除首付金额后的剩余价格不得高于房屋总价；第四，贷款限额不得高于贷款申请人贷款还款能力系数（月还款金额与家庭月收入比）确定的贷款限额；第五，贷款申请人的信用状况和其他影响贷款限额的因素。同时，每笔住房公积金贷款的贷款金额应根据上述五项标准确定。

  查看全文  0