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  2021-12-06 11:51:33

  买房子公积金贷款流程是什么
  
  1、需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
  
  2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证)，有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
  
  3、申请人需要准备提交的材料：住房公积金贷款的申请表，商品房买卖合同正本及复印件4份房地产买卖的审批书，维修基金收据的第六联，房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同;
  
  4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
  
  公积金贷款需要满足什么条件
  
  1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。
  
  2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁
  
  3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
  
  4、申请人已按规定支付购房首付款;
  
  5、申请人提供符合本规定要求的担保;
  
  6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
  
  7、符合公积金管委会规定的其他条件。

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