一梯两户和两梯四户哪个公摊大
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135****5314
2021-11-22 14:50:17一梯两户是指一个楼梯或电梯有两家住户,两梯四户是指两个楼梯或者电梯共有四家住户。公摊面积是指整栋楼的产权人共用部分的建筑面积,算下来还是两梯四户的公摊面积大。一梯两户的户型好,公摊少,如果居住在高层电梯故障会影响出行。两梯四户的优点是电梯故障了不影响住户出行,但是它的公摊面积比较大,会增加购房成本。
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134****5448
2021-11-22 16:35:021梯2户和2梯4户,在理论上来说公摊面积应该是差不多的,但是实际上还是1梯2户的,公摊面积更大。您可以想象一下,一梯两户指的是一部电梯,一步楼梯,然后一个走廊,所有的公摊面积有两个家庭来分担。而如果是两部电梯,两个上下楼梯,再加上同一个走廊,那么所有的公摊面积由4个家庭来分担,这样的情况下走廊的部分是多了两个家庭来分担,所以公摊面积上会相对少一些。
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135****5736
2021-11-22 16:43:19这两个户型相比起来,公摊面积比较大的,应该是2梯4户,因为电梯所占据的空间比例是比较大的,但是并不能够说所有的2梯4户户型公摊面积都要比一体,两户的公摊面积大,其实有一些小区2梯4户的,公摊面积和一体两户的,公摊面积是差不多的。在购买房子时,对于工单面积的大与小,我们确实是需要注意一下的,如果对于这方面不是很了解,那么大家可以先提前跟之前人事了解一下,具体户型所对应的工单面积应该是在多少。
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139****5590
2021-11-22 15:19:421梯2户的房子和2梯4户的房子,可以说是内部极其相似的,但是由于2梯4户的房子当中有很多的共同之处,比如电梯的空间,楼梯的空间都有很多重叠之处,所以公共面积的比例就会小一些,而且又是由4个户主来分担的,所以相比之下,1梯2户的公摊会稍微多一些。不过所有的事情也不能说那么绝对,毕竟每个房子设计的情况也都不太相同,所以上面的内容也仅仅只能给大家做一个参考。
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139****5876
2021-11-22 16:26:452梯4户的公摊面积肯定要比1梯2户的公摊面积大,因为电梯的占地面积是比较大的,2梯4户也就代表着他有两个电梯,两个电梯就需要两个电梯井,这样所造成的公摊面积肯定要比1梯2户大很多。大家在公摊面积这方面比较在意的话,那么建议你选择1梯2户的户型。但是这种户型的房价也比较贵一些,所以如果购房资金不够的话,那么只能选择2梯4户的了。其实现在很多一梯两户的户型都是电梯入户的,所以这种户型也更安全一些。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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