上海怎么申请经济适用房？申请条件是什么

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  139****0378

  2021-11-17 02:04:25

  1.申领：申请办理审核通过的家中将根据计算机程序流程开展摇号排列，并根据排列依次进入选房盛典购买住所。
  2.审理：区房产管理局审理申领，区房产管理局审理申领，对要素正本开展验审，并与相关影印件开展核对。经审查契合标准的申领人，填好《上海定项购置经济可用住所申领审查表》;对经验审不契合标准的，将要素正本及影印件退还申领人，并向其出示《上海不契合购置经济适用房标准通知书》。
  3.公示公告：公示公告区房产管理局要将经验审契合标准的申领人家中工作人员，收益，住所等情况在动迁当场或地址街道服务处公示栏开展10天公示公告。
  4.审查：审核全过程中，街道(乡，镇)住所确保分配将在15个工作日内完成户口期限，住所总面积核对，将来信赖上海住户经济情况核对组织在45个工作日内完成经济情况核对，接着进行历时10天的审核公示公告。
  5.摇号和购房：2次摇号，主要采取揭秘摇号方法轮备选房，第1次摇号判断轮侯广论，塑造轮侯名单;第2次摇号判断购置或租赁的经济适用房。
  6.买房：申领人自《购房证实》出具之日起6个月内，持该确认，自身身份证件及影印件到经济可用住所售卖企业购置经济可用住所。
  7.申请注册：住户购置经济可用住所后，理应依照规定解决所有权申请注册。
  
  申请资格是啥
  ①家庭主要成员最少有一人具备当地城区长住城乡居民户籍5年之上
  ②已经结婚的(含离婚或离异带未成年子女)且有着抚养权或年纪在35岁及上面的单身男女无房户
  ③申请办理家中房地产总建筑面积低于48平米
  ④申请办理家中平均人均收入小于市统计局每一年向社會发布的上本年度城乡居民平均人均收入的80%
  

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  136****0511

  2021-11-16 22:00:26

  经审查不符合条件的，应当将原件、复印件退还申请人，并出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。审核：在初审过程中，街道（乡、镇）住所保障安排将在15个工作日内完成户籍年限和住所面积检查。今后，委托上海市居民经济状况检查机构在45个工作日内完成经济状况检查，然后进行为期10天的初审宣传。

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  139****0102

  2021-11-16 15:35:48

  一、申请：申请审核通过的家庭将通过核算机程序进行摇号排序，并根据排序先后进入选房专场选购住所。
  2.受理:区房管局受理申请，区房管局受理申请，审核要求原件，并与相关复印件核对。经审核合格申请人后，填写《上海市定向采购经济适用住所申请审核表》；经审核不合格的，将要求原件及复印件退回申请人，并出具《上海市不合格采购经济适用住房条件通知书》。
  3.公示:公示区房管局应当在拆迁现场或者当地街道办事处公示栏公示符合条件的申请人家属、收入、住所等情况10天。
  4.审核:初审期间，街道(乡镇)住所保障安排将在15个作业日内完成户籍年限和住所面积检查，并委托上海市居民经济状况检查机构在45个作业日内完成经济状况检查，然后进行为期10天的初审公示。
  五、摇号与选房：两次摇号，首先采用揭露摇号方法轮候选房，第一次摇号确定轮候第，建立轮候名册；第二次摇号确定购买或租赁的经适房。
  6.购房:申请人自《购房证明》出具之日起6个月内，持身份证及复印件到经济适用住所出售单位购买经济适用住所。
  7.注册:居民购买经济适用住所后，应当按照规定办理权属注册。
  
  申请条件是什么？
  (1)家庭成员中至少有一人具有本市常住城镇居民户口5年以上
  ②已婚(含离婚或丧偶带未成年子女)且有监护权或35岁以上单身无家庭
  ③申请家庭房地产建筑面积小于48平方米
  ④申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%
  

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