商品房契税是什么意思
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131****8758
2021-10-28 09:44:58商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
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136****9168
2021-10-28 14:13:56契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。契税的话 是分三个等级 成交价的 1.0% 1.5% 3.0% 普通住宅: 1.0%是建筑面积在90平方以下 不含90 1.5% 是建筑面积在90-144平方 不含144 豪宅: 3.0%是属于豪宅的区域 建筑面积144平方以上的 商铺 写字间 第二套房 都属于豪宅。要看你是哪一类的
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138****9030
2021-10-28 08:38:52契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。 契税的特点: 1、契税属于财产转移税。 2、契税由财产承受人缴纳。
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130****8904
2021-10-28 14:37:18商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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