商品房契税是什么意思

其他3条回答

• 

  136****9168

  2021-10-28 14:13:56

  契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。契税的话 是分三个等级 成交价的 1.0% 1.5% 3.0% 普通住宅： 1.0%是建筑面积在90平方以下 不含90 1.5% 是建筑面积在90-144平方 不含144 豪宅： 3.0%是属于豪宅的区域 建筑面积144平方以上的 商铺 写字间 第二套房 都属于豪宅。要看你是哪一类的

  查看全文  0
• 

  138****9030

  2021-10-28 08:38:52

  契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 　　契税的特点： 　　1、契税属于财产转移税。 　　2、契税由财产承受人缴纳。

  查看全文  0
• 

  130****8904

  2021-10-28 14:37:18

  商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。

  查看全文  0