房产抵押担保人的责任，房产抵押担保合同是啥意思

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  132****8878

  2021-10-29 04:55:53

  贷款担保人承当的法律法规责任分成两类：
  一，一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不可以清偿期满债务时，贷款担保人会为其担负该责任，即清偿期满债务。
  二，连带担保责任责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权利规定债务人或担保人还款债务。
  房屋抵押贷款保证合同就是指为促进债务人执行其债务，确保债权人的债务得到完成，而在债权人（与此同时也是贷款担保权人）和债务人中间，或在债权人，债务人和第三人（即贷款担保人）中间商议产生的，当债务人不执行或不能执行债务时，以一定方法确保债权人债务得到建立的协议书。

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  137****8591

  2021-10-28 18:32:07

  担保人所负的法律责任分为两种：
  一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
  二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
  《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
  当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
  第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
  （一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
  （二）人民法院已经受理债务人破产案件；
  （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
  （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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