怎样拒绝给亲戚担保买房

答：1、明确自己的立场和原因：在拒绝之前，先明确自己的立场和原因。确保你的决定基于充分的理由，例如财务状况、风险承担能力、家庭因素等。这样能让你更坚定地表达自己的决定。2、提前沟通：在亲戚提出担保请求之前，如果可能的话，与他们进行提前沟通。告知他们你的担忧和考虑，以及你可能无法承担担保的责任。提前沟通可以减少亲戚的期望，并让他们更好地理解你的立场。3、详细解释原因：当你拒绝担保请求时，务必详细解释你的原因。将你的财务状况、家庭情况、风险评估等坦诚地告诉亲戚。确保他们明白你的决定是经过慎重考虑的，并且是基于你自己的实际情况。4、建议其他解决方案：在拒绝担保的同时，尽量提供一些其他解决方案。例如，你可以帮助亲戚寻找其他担保人，或者提供一些关于购房贷款的建议和信息。这样表明你虽然不能直接担保，但仍然愿意在其他方面给予支持。5、保持冷静和尊重：在整个沟通过程中，保持冷静和尊重是非常重要的。尽量避免情绪激动或争吵，而是以理性和平和的方式表达自己的决定。尊重亲戚的请求，同时也希望他们能够尊重你的决定。6、寻求支持：如果你感到难以独自面对这个问题，不妨寻求其他人的支持。与家人或朋友讨论你的顾虑和决定，他们可能会提供一些有用的建议或支持。

2023-11-13 09:44:39

抵押担保人必须是父母吗

答：抵押担保人不要求是亲属，所以可能不是我们的父母。没有血缘关系的人也可以做我们的担保人，比如我们可以直接找担保公司担保。对担保人的要求一般是信用和履行担保义务的能力。只要是具有代为清偿债务能力、信用良好的法人、组织和公民，都可以作为保证人。

2023-03-27 09:54:25

抵押担保人需要提供哪些资料

答：1、担保人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资或其他能证明其收入的凭证;3、保证人填写的保证承诺函表明其愿意为借款人提供保证并履行相应的义务。

2023-03-27 09:53:25

贷款担保责任是多长时间

答：借贷担保人的责任时间长短，具体应视情况而定。我国民法典规定，担保人多长时间有责任，要依据担保的类型而定，如果是抵押物权担保的，只要主债权在有效期内,担保人就要承担责任。如果是保证担保的，有约定的，按约定的期限承担保证责任,没有约定的,保证责任为主债权履行期满后6个月。

2023-03-23 09:48:33

房屋抵押担保多久能放款?

答：1、非银行金融机构：非银行金融机构在该行业的效率非常高效。它涉及住房抵押贷款。程序完成后，可在约2个工作日内完成。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。2、银行：稳定而稳定一直是银行的风格，稳重的个性就是结果。不仅应审查借款人的个人资格，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款通常在本月上半月成功。当然，如果您使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度可以增加到10个工作日。

2023-03-10 17:03:00

房子抵押贷款一定要担保公司吗

答：不一定，通常来说房产抵押贷款不需要担保，用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保，所以可以不用再有保证人进行担保，如果有人和物同时进行担保的，债务人不按时履行债务时应当按照约定实现其债权。

2023-01-28 11:37:00

房子抵押贷款为什么要担保公司

答：对于急需资金的朋友来说找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。如果抵押房太平庸，找担保公司贷款额度相对要高一些。担保公司提供了一定保障之后，抵押贷款的门槛相对要低很多。

2022-12-10 16:20:36

房产抵押担保的期限

答：抵押房产的担保期限是：自办理抵押登记之日起至注销他项权证之日止。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

2022-07-20 14:49:46

房贷担保公司担保费能退吗

答：若借款人提前还款后,一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费,不过并不是全额退还,需要收取一定的手续费。

2022-06-13 11:48:28

做房贷的担保人有什么风险

答：1、贷款买房子的时候，如果你为其他人做了担保，就要为他来承担风险，你们俩之间是捆绑在一起的。如果他无法偿还债务，需要由你来为他偿还。如果买房子所贷款的金额比较大，贷款人没有能力付清，你就要因此背上巨额的债务。2、担保分为一般担保和连带担保，如果你们俩之间没有任何的约定，就会被认为是连带担保。债务到期了之后，贷款人不能够履行义务偿还，你就需要承担连带的责任，要偿还本金和利息。

2022-05-14 08:59:48

建工嘉寓是按揭买的，能用来抵押吗？

答：建工嘉寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建工嘉寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建工嘉寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

2022-05-09 15:17:25

给别人房产抵押担保的危害都有哪些

答：帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。

2022-01-12 09:17:00

房产抵押担保人的责任，房产抵押担保合同是啥意思

答：担保人所负的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。房产抵押担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

2021-10-28 09:13:02

二手房贷款担保费一般是多少？房产抵押担保的流程

答：二手房贷款担保费应该是贷款服务费,收取标准是商贷按贷款额度的1.5%收取,公积金按贷款额度的2%收取。贷款评估费,如果是用市公积金贷款话,按评估价的2.5%收取。如果是省公积金或商业贷款话,按3%收取。1、在银行征信调查(去人民的银行查买方的征信的情况的);2、要进行房屋产权调查(调查房产啊是否抵押的，查封，析产，继承，共有权人情况);3、我们向卖方来支付的定金并预留了房屋的尾款的;4、关于房屋的过户的同时银行的审查贷款的条件的;5、向银行发放了贷款到卖方的账户的;6、对双方共同去做物业的交割的了(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出);7、我们向卖方支付尾款。

2021-10-28 08:31:51

房产抵押担保人怎样算无效

答：抵押担保人一般在以下情况中算无效：1、主合同双方当事人合起伙来，串通一气，骗取了合同的担保人提供担保的情况，合同担保人不承担民事责任;2、主合同的债权人如果采取了威胁迫使恐吓等方法采取欺诈手段，迫使担保人在违背其意愿的情况下提供的担保的，合同担保人不承担民事责任。3、主合同双方当事人一起协商同意以新的贷款偿还旧的借贷，除担保人知晓外，担保人不承担民事责任;担保人同时担保新贷和旧贷的，担保人应承担民事责任。4、主合同的债务人如果采取了威胁迫使恐吓等方法采取欺诈手段，保证人不是真实意思意愿去提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人不承担保证责任;5、债务人伙同保证人一起欺骗的债权人的行为，因为此行为给债权人造成了损失的，由担保人与债务人承担连带赔偿责任。

2021-07-31 07:52:05