求助下买房70年产权是什么意思

其他4条回答

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  134****7517

  2021-10-23 09:12:04

  指建筑物产权年限的所属年限，包含：民用型住宅建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。一般民用型住宅建筑所有权年限为70年；文化教育，高新科技，文化艺术，体育文化用地50年；工业生产用地，综合性或别的用地50年；商业服务，度假旅游，娱乐项目用地年限40年。70年产权年限在中国法律法规中，“土地使用权”’与“房屋所有权”是两种不一样的定义，土地使用权转让的最大年限是：定居用地70年，70年土地资源应用到期后，土地资源国有化，地面上房屋建筑依然归属于客户全部，假如再度申请办理土地使用权，则需要依据那时的土地价格水准，补交土地出让。仅作参考哦

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  131****7357

  2021-10-23 10:02:22

  指房屋产权的归属年限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。普通民用住宅建筑所有权为70年；教育、科技、文化、体育用地为50年；工业用地、综合或其他用地为50年；商业、旅游、娱乐设施为40年。在我国法律规定的70年产权中，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最长期限为：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地归国有，地上建筑物仍归业主所有，如果再次申请土地使用权，则应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

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  134****8535

  2021-10-23 10:10:40

  指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。仅供参考哦

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  130****8408

  2021-10-23 06:21:48

  你好，其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!

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