金华首套房贷款利率是多少，首套房契税2021年收费标准
日期：2021-10-19 17:25:43
提问者：131****0738
共1个回答
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132****4558
2021-10-21 19:10:24
各个城市的首套房贷款利率是不一样的，受到多方面因素的影响，比如说当地的房市、银行政策等，但是就大部分城市来看，基本上都是在年化利率5%-6%之间，小部分在5%以下或者6%以上。另外，即便是在同一城市，不同银行之间也可能会有差别，只是差别比较细微不大。
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如果购买的是首套房，那么是可以享受相关的契税优惠政策的，具体如下：
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、需要注意的是，家庭第二套改善性住房指的是已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策。
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