有人知道镇江买二手房要交哪些税？买二手房注意事项有哪些
日期：2021-10-10 14:31:02
提问者：132****0734
共1个回答
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132****9292
2021-10-12 18:52:13
(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。
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(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。
(5)测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。
买二手房注意事项有哪些：1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。 2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前，一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下、楼下住户，免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁。
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