遇商品房质量问题时如何维权?

其他3条回答

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  131****4133

  2021-10-01 03:42:22

  1、买受人能够规定并赔偿损失。假如由于房子漏水难题一直没法处理，导致买受人一家没法正常的日常生活定居，那麼买受人能够依规向出售人认为终止合同，并规定赔偿损失。
  2、买受人能够规定开发商修复房子质量问题，并赔付因而给买受人导致的损失。根据《住宅质量保证书》的承诺，外墙面砖质量问题现阶段仍在质保期内，买受人能够规定出售人修复，并赔付因而给买受人导致的损失。
  3、买受人立即规定开发商赔付整修花费及损失。在开发商回绝修复及在有效期内推迟修复的情形下，买受人能够优先修复，以后再提起诉讼开发商规定其付款整修花费并赔偿损失。假如买受人不愿意优先修复，则提议挑选第二种方法，立即提起诉讼开发商，规定开发商修复质量问题并赔偿损失。

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  138****4268

  2021-09-30 23:33:15

  1.买受人可以要求并赔偿损失。2.买受人可以要求开发商修复房屋质量问题，并赔偿给买受人造成的损失。3.买受人直接要求开发商赔偿修复费用和损失。开发商拒绝修复，在合理期限内延误修复的，买受人可以先修复，然后起诉开发商支付修复费用并赔偿损失。

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  136****3870

  2021-09-30 18:55:52

  1.买方可以要求赔偿损失。如果房屋浸水问题无法解决，买方家庭无法正常生活，买方可以依法向卖方主张解除合同，要求赔偿损失。
  
  2.买买者可以要求开发者修复住宅质量问题，赔偿购买者。根据《住宅质量保证书》的约定，外墙面质量问题仍在保证期内，买方可要求卖方修理，赔偿买方损失。
  
  3.买方要求开发人员直接赔偿修理费用和损失。如果开发人员拒绝修理，在合理期限内延期修理，购买人员可以先修理，然后起诉开发人员支付修理费用，赔偿损失。如果购买者不愿意先修复，建议选择第二种方法，直接起诉开发者，要求开发者修复质量问题，赔偿损失。
  
  

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