共为您搜索到11条关于“房屋维权”的问答
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承租人应如何维权和获得补偿?
答:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占用期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即“买卖不破租赁”原则,“买卖不破租赁”原则有利于维护社会经济秩序的稳定,引导民事主体从事民事活动应当恪守承诺、秉信诚实。但是,“买卖不破”租赁原则也有适用例外。
2024-03-16 10:02:48
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为什么很多楼盘业主维权
答:1、预售制度,目前所实行的商品房买卖制度,要求房子达到一定形象进度后可以办理预售证买卖,而这个形象进度会因为地方政策不同而有所差异,比如我现在所处的城市要求主体施工至四层可以办理预售证,当然还有地方是主体施工±0,主体施工至一半或者主体封顶的,因地制宜。2、单宗商品价格属性较高。房子相对于一般商品而言,价格相对较高,动辄几十万上百万,对于如今的一些普通家庭而言,一套房子是一代人甚至几代人的积蓄,房子在很多中国人眼里就是家,在花费了如此大的成本以后,如果房子本身出了问题,哪怕是很小的瑕疵,大多数人都难以接受。房子是要生活几年几十年甚至一辈子的地方,不像衣服鞋子或者其他的日用品,质量不好我们可以换可以退,成本不高,房子不行。
2024-02-20 15:14:04
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男子买房空置一年被人换锁居住,房子被他人侵占该如何维权?
答:1、与对方协商:首先可以尝试与对方协商,说明情况,要求对方停止侵占行为。2、报警处理:如果无法通过协商解决问题,可以向当地公安机关报案,由警方进行调查和处理。3、向法院起诉:如果以上方法都无法解决问题,您还可以向当地人民法院提起诉讼,要求对方承担侵权责任。
2023-09-20 09:53:54
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房产被邻居霸占女子:胜诉也拿不回房,新房一房二卖业主怎样维权
答:一房二卖买房人维权方式为属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋,属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-07-17 10:13:24
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出现质量问题应该如何维权?
答:购房者在检验房屋的时候发现房屋存在质量问题的话,首先要对房屋的质量问题进行拍照保存,然后和开发商进行协商处理,如果开发商不予解决或者购房者对开发商的解决不满意,此时可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。因为房屋质量问题关系着购房者日后的居住安全,所以对于出现质量问题的时候,可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,根据鉴定的结果来当做民事赔偿的证据。
2021-09-30 11:41:41
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遇商品房质量问题时如何维权?
答:1、买受人可以要求并赔偿损失。如果因为房屋渗水问题一直无法解决,致使买受人一家无法正常生活居住,那么买受人可以依法向出卖人主张解除合同,并要求赔偿损失。2、买受人可以要求开发商修复房屋质量问题,并赔偿因此给买受人造成的损失。依据《住宅质量保证书》的约定,外墙面质量问题目前仍在保修期内,买受人可以要求出卖人修复,并赔偿因此给买受人造成的损失。3、买受人直接要求开发商赔偿修缮费用及损失。在开发商拒绝修复及在合理期限内拖延修复的情况下,买受人可以先行修复,之后再起诉开发商要求其支付修缮费用并赔偿损失。如果买受人不愿意先行修复,则建议选择第二种方式,直接起诉开发商,要求开发商修复质量问题并赔偿损失。
2021-09-30 11:37:27
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楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益?
答:楼盘烂尾肯定会引起有关部门重视的,毕竟涉及到这么多人的合法权益,处理不好就是政绩上的一大污点。所以大家可以联合起来,依照法律程序向法院提起诉讼来维护自己的合法权益,另一方面向有关部门进行求助,毕竟工程不能一直烂尾下去。
2021-03-31 09:23:03
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开发商延期交房 ,如何维权?
答:国家法律及其相关律法规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告,若还是不履行合同,可要求解除合同,退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
2020-09-06 13:48:43
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开发商延期交房,如何维权?
答:国家法律及其相关律法规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告,若还是不履行合同,可要求解除合同,退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
2020-08-30 20:27:27
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装修房屋引起纠纷,如何维权?
答:因房屋装修造成纠纷,权益受到损失的,受损失人和装修人应该先行协商解决,协商解决不成的,可按照相关法律、法规的规定,通过司法途径依法维护自己合法权益。
2020-05-30 17:52:36
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房屋维权我的房屋被丈夫非法抵押银行代款8年至今未还,本人未到场签字,银行现在要求我本人归还代款37
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2016-07-03 19:33:19
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