买人防车位20年后使用权归属
日期：2021-09-22 09:31:41
提问者：134****5099
共1个回答
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133****3917
2021-09-23 11:36:48
国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。在合同中规定了使用年限，到期后物业回收车位再进行出租，法理上讲是没有任何问题的，如果不发生战争时或国家无征用需求的，可以继续使用。
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部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权（包括了人防车位），这样会损害国家和买受人利益，签订的合同协议也是无效的。所以租用这种人防车位可能会有不受法律保护的风险，这也是人防车位20年后争端问题。
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