武汉房产税2021年开征标准是什么？

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  132****1537

  2021-09-14 01:47:48

  现阶段房地产税是示范点征税，只在部份地区征收，在其中不包含武汉市，因此武汉市现阶段沒有房地产税。
  以上海为例，上海房产税2021年开征规范：
  （1）计税基础：住房销售市场成交价的70%；
  （2）规范税率：推行0.4%～0.6%差异化税率。可用税率暂定为0.6%，但相匹配税住房每平米销售市场成交价小于当地上本年度新创建产品住房均值市场价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%；
  （3）缴税总面积：对当地农村居民给与平均60平米的免税政策住房总面积(指住房总建筑面积)扣减。分类汇总的家中所有住房总面积为农村居民购买住房总面积和别的住房总面积的总数；
  因此，上海房产税2021年开征规范房地产税的计算方法为：应纳税所得额=应纳税额总面积*新买房价格*70%*税率；
  2、重庆房产税2021年开征规范：
  （1）从价计征：按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳。税率1.2%；
  （2）从租计征：按房产租赁的房租收益计征的，税率为12%。但对本人按价格行情租赁的住户住房，用以生活的,可暂减按4%的税率房地产税；
  （3）本人住房房地产税税率征缴规范：独幢商品住宅和高端住房总建筑面积买卖价格在上2年主城九区新创建产品住房交易量总建筑面积平均价3倍之下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)之上的税率为1.2%；在重庆与此同时无户口、无公司、无工作中的本人购买第二套(含第二套)之上的一般住房，税率为0.5%...

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  137****1684

  2021-09-13 19:26:16

  目前，房地产税是试点，只在一些城市试点，不包括武汉，武汉目前没有征收房地产税。

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  137****1220

  2021-09-13 15:37:40

  目前，房地产税是在部分城市试点的，其中不包括武汉，武汉目前没有征收房地产税。

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