购房买房注意事项有哪些,首次买房流程是什么呢
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132****8772
2021-09-08 17:41:151、初选房源
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购房者在挑选房源的时候,可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息,主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。
2、实地看房
实地看房是购房必经的流程,不仅要查看房产项目内部环境、配套等,还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。
3、查验五证
购房时一定要查看该房产的五证,要是不全的话,极有可能会出现买下的房子不能办理房产证、不能做网上合同备案登记等等,甚至有可能会有钱房两空的危险,而且在查验的时候,一定要是五证的原件行。
4、签订合同
购房签订房屋买房协议时,需要仔细查看该协议的内容,若是对法律和房子不了解的话,最好请专业人士或者律师在旁协助,这样会不容易被钻空子,出现陷阱被坑。
5、是否购买车位
购房商品房时,一般也会有购买车位的需要,在购买的时候,一定要鉴别车位是否有产权,若没有产权的车位,极有可能是人防工程车位、绿化车位等等,是属于所有业主共有的,即使购买了也不属于自己,很容易出现纠纷。若不购买车位的话,可以选择租赁车位。
6、验房入住
购房的最后一步就是交房验收了,这时候千万不要急于入住,一定要将房屋验收合格后才能确认交房,这样后续才不容易出现问题,若对验房不了解的话,可以请专业验房师来帮忙,只有验收合格了才能支付尾款、入住。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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